Visite de chantier BDO – Création d’un pôle de vie et d’accueil (12)

À propos du projet 

Le Pôle de vie et d’accueil intergénérationnel  « Maison du Bon Accueil de l’Argence » est un projet structurant au service du projet de territoire, qui place l’habitant au cœur des dynamiques sociales, urbaines et humaines. Né de la reconstruction de l’EHPAD du Bon Accueil, il dépasse la seule réponse médico-sociale pour devenir un véritable lieu de vie ouvert sur le centre-bourg, favorisant les rencontres, les solidarités et les coopérations entre les générations.

En réunissant sur un même site un EHPAD de nouvelle génération, des logements pour seniors et jeunes, un pôle handicap, un pôle jeunesse, des espaces culturels et associatifs, ainsi qu’un Espace de vie sociale, le projet construit des parcours de vie inclusifs et renforce la centralité du bourg. Pensé avec les habitants et les partenaires, inscrit dans une démarche de développement durable et de valorisation des ressources locales, le Pôle intergénérationnel incarne une ruralité innovante, solidaire et attractive, capable d’apporter des réponses concrètes aux enjeux contemporains du lien social, de l’autonomie et de l’attractivité territoriale.

L’opération se déploie autour de trois grandes zones :

• Le pôle intergénérationnel : issu d’une réhabilitation, il est complété par un auvent et un complexe végétalisé, favorisant à la fois l’intégration paysagère et le confort des usagers.
• L’EHPAD : son niveau R-1 est réalisé en béton, tandis que les niveaux supérieurs reposent sur une structure bois. Les systèmes constructifs retenus : ossature bois, panneaux CLT et charpente traditionnelle, traduisent une volonté affirmée de valoriser les matériaux biosourcés et d’offrir un cadre de vie chaleureux et durable.
• La passerelle : conçue en structure mixte bois-acier, elle assure la liaison entre l’existant et le nouvel établissement.

Ce projet ambitieux, inscrit dans la démarche BDO (Bâtiment Durable Occitanie), vise à proposer un lieu de vie moderne, fonctionnel et ouvert, favorisant les échanges intergénérationnels tout en répondant aux exigences techniques et environnementales contemporaines.

Caractéristiques techniques de l’opération

• Murs à ossature bois (MOB)
  • MOB 145 avec isolation en laine de bois : 2 300 m²
  • MOB 220 avec isolation en laine de bois : 155 m²
• Éléments en CLT (Cross Laminated Timber)
  • Parois verticales en CLT : 1 265 m²
  • Planchers en CLT, dont l’élément le plus massif atteint 7 tonnes : 2 435 m²
• Structure de toiture
  • Caissons de toiture : 450 m²
  • Charpente traditionnelle : 120 m³
• Structure métallique : Poteaux et sommiers métalliques : 12 tonnes
• Revêtement extérieur : Bardage bois en douglas : 1 641 m²

Équipe projet

• Maîtrise d’ouvrage : EHD – Habitat & Humanisme et Commune d’Argences en Aubrac
• Assistance à maîtrise d’ouvrage : A2MO Montauban, SOAREP (sous traitance A2MO) et EODD ingénieurs conseils
• Architectes : Architecture Environnement et Bédrune Architectes
• Études et ingénierie : Plus de Vert, Sigma Acoustique, Groupe OCD, AVEYRON INGÉNIERIE , INGECOR
• Entreprises – Lots bois :
  • Charpente et ossature bois : SAS Maliges Construction Bois
  • Menuiseries intérieures et agencement : Laussel & Fau

Événement est sur inscription uniquement.

⚠️ATTENTION : Le port des EPI (casque, gilet haute-visibilité et chaussures de sécurité) est obligatoire pour la visite de ce chantier. Si besoin, Fibois Occitanie peut prêter casques et gilets haute-visibilité (dans la limite des stocks disponibles).